Строительство свайно-ростверкового фундамента под кирпичный дом в Новосибирске

Подготовка участка и проектирование

Работы начались с анализа геологических данных и расчёта нагрузок на основание. Фундамент был привязан к границам участка с учётом рельефа, инженерных сетей и будущей отмостки. С помощью нивелира определён уклон площадки, выполнена разбивка осей и разметка пятна застройки.

Земляные работы

Механизированным способом произведена выемка грунта на глубину 300 мм от естественного уровня. Площадка выровнена, излишки грунта вывезены самосвалами.

Устройство свайного поля

• Пробурено 54 отверстия Ø300 мм на глубину 6 м.
• Изготовлены армокаркасы из арматуры Ø6–8 мм (конструкционная) и Ø12 мм (рабочая).
• Армокаркасы установлены в скважины и забетонированы бетонной смесью М300 (В22.5) с применением бетононасоса.

Монтаж ростверка

• Подготовлена песчаная подушка толщиной 300 мм, уплотнённая виброплитой.
• Смонтирован армированный каркас ростверка из арматуры Ø12 и Ø8 мм (3 нити в 2 слоя).
• Установлена опалубка из доски 40×150 мм, усиленная проволочными стяжками.
• Выполнена заливка бетона марки М300 (В22.5) с применением бетононасоса.
• Проведено проливание бетона для предотвращения пересыхания.
• После набора прочности выполнен демонтаж опалубки.

Гидроизоляция и утепление

Ростверк обработан битумной мастикой, по периметру смонтированы утеплительные плиты ЭППС 50 мм на полиуретановый клей с фиксацией дюбелями-грибами.

Завершение работ

После окончания бетонных и гидроизоляционных работ произведена уборка строительной площадки, вывоз строительного мусора и окончательное выравнивание территории.

Результат

Фундамент под кирпичный дом выполнен с точным соблюдением проекта и всех технологических требований. Свайно-ростверковая конструкция обеспечивает равномерное распределение нагрузки, устойчивость и долговечность. Использование бетона М300 и арматуры АIII Ø12 гарантирует прочность и надёжность основания даже при сезонных подвижках грунта. Гидроизоляция и утепление защищают фундамент от промерзания и влаги, продлевая срок службы всего здания.

Преимущества свайно-ростверкового фундамента

Свайно-ростверковый фундамент — оптимальное решение для тяжёлых строений, таких как кирпичные дома.
Главные преимущества:

• высокая несущая способность на слабых и пучинистых грунтах;
• равномерное распределение нагрузки по всем сваям;
• устойчивость к морозному пучению;
• меньший объём земляных работ и бетона по сравнению с плитой;
• возможность устройства на участках с уклоном.

Такая конструкция позволяет надёжно возводить дома любой сложности, обеспечивая стабильность и долговечность основания при экономии бюджета.

Почему выбирают «КСМ Строй Контракт»

Компания «КСМ Строй Контракт» более 20 лет строит фундаменты, дома и бани под ключ в Новосибирске и области.
Мы обеспечиваем:

• точный расчёт фундамента на основании геологии участка;
• использование сертифицированных материалов и заводского бетона;
• контроль качества и фотоотчёты по каждому этапу;
• фиксированную смету без скрытых расходов;
• гарантию на все виды работ до 5 лет.

Опыт, инженерная точность и соблюдение технологии — основа доверия наших клиентов.