Свайно-ростверковый фундамент под двухэтажный дом в Новосибирске

Подготовка и разметка участка

На этапе подготовки произведена привязка фундамента к границам участка с учётом нормативов, коммуникаций и рельефа.
С помощью нивелира определён уклон площадки — выявлен перепад высот до 900 мм. Выполнена разбивка осей и точная разметка пятна застройки.

Прокладка коммуникаций

Выполнен подземный прокол протяжённостью 28 м для подключения водоснабжения от центрального колодца.
Проведены канализационные трубы с выводом в приёмный колодец. Коммуникации заведены в место будущего котельного помещения.

Устройство свайного поля

• Пробурено 46 отверстий Ø300 мм глубиной 3 м.
• Изготовлены армокаркасы из конструкционной арматуры Ø6–8 мм и рабочей Ø12 мм.
• Каркасы установлены и залиты бетоном М300 (В22.5) при помощи бетононасоса.
• После заливки бетон выдержан с контролем пролива для равномерного твердения.

Земляные работы и песчаная подушка

Механизированным способом произведена выемка грунта на глубину 400 мм по периметру фундамента.
Устроена песчаная подушка толщиной 300 мм из среднезернистого песка с послойным уплотнением виброплитой.

Армирование и устройство ростверка

• Смонтирован армированный каркас ростверка из арматуры Ø8 и Ø12 мм (3 нити в 2 слоя).
• Угловые соединения усилены арматурой Ø12 мм.
• Установлена опалубка из доски 40×150 мм, щиты усилены и зафиксированы к сваям.
• Выполнена заливка ростверка бетоном М300 (В22.5) с применением бетононасоса.
• Произведено проливание бетона, после набора прочности — демонтаж опалубки.

Полы по грунту

• Подготовлено основание: песчаная подушка 300 мм с трамбовкой.
• Проложены канализационные трубы Ø110 мм.
• Уложена гидроизоляционная плёнка 150 мкм.
• Смонтирована дорожная сетка 100×100 мм.
• Залита бетонная плита пола по грунту толщиной 100 мм из бетона М300 (В22.5).
• Выполнен пролив бетона и уход за поверхностью до набора прочности.

Гидроизоляция и завершение работ

Ростверк обработан битумной мастикой.
Проведена уборка строительной площадки, вывоз мусора и выравнивание территории.

Результат

Фундамент выполнен в строгом соответствии с проектом и геологическими данными участка.
Свайно-ростверковая конструкция с полами по грунту обеспечивает надёжность и устойчивость даже на неровной площадке с перепадом высот.
Применение бетона М300 и арматуры Ø12 мм гарантирует долговечность и прочность основания.
Инженерные коммуникации заведены под фундамент, а гидроизоляция защищает конструкцию от влаги.
Такое основание готово к возведению стен без дополнительных доработок.

Преимущества свайно-ростверкового фундамента с полами по грунту

Этот тип основания оптимален для двухэтажных домов из газобетона.
Основные преимущества:

• высокая несущая способность при небольшом расходе бетона;
• возможность компенсировать перепады высот и слабые грунты;
• экономия на подсыпке и вывозе грунта;
• надёжная теплоизоляция и отсутствие холодного подполья;
• быстрый цикл строительства — фундамент готов к возведению стен уже через 2 недели.

Ростверк на буронабивных сваях создаёт прочное, энергоэффективное основание, подходящее для круглогодичных домов.

Почему выбирают «КСМ Строй Контракт»

Компания «КСМ Строй Контракт» — эксперт в строительстве фундаментов и домов под ключ в Новосибирске и области.
Наши преимущества:

• точное проектирование по данным геологии и нагрузок;
• собственная техника и штат квалифицированных мастеров;
• контроль каждого этапа строительства инженером;
• применение сертифицированных материалов и заводского бетона;
• гарантия на выполненные работы до 5 лет.

Мы возводим основания, рассчитанные на десятилетия эксплуатации — с соблюдением технологии и реальной ответственностью за результат.