Строительство бани с гаражом из газоблоков в Новосибирске

Подготовка и устройство фундамента

Работы выполнялись по предоставленному заказчиком проекту.
Произведены разметка фундамента и выемка грунта с пятна застройки с последующим вывозом.
Устроена песчаная подушка толщиной 300 мм с послойным уплотнением виброплитой.

Выполнено:

• Копка траншеи под ростверк (ширина 350 мм, глубина 600 мм).
• Песчаная подушка: 300 мм
• Установка опалубки из доски 40×150 мм.
• Гидроизоляция внутреннего контура ростверка ЭППС 50 мм и полиэтиленовой плёнкой 150 мкм.
• Изготовление армокаркаса ростверка из арматуры АIII Ø12 мм (3 стержня в 2 слоя).
• Армирование плиты с ячейкой 200×200 мм, связанной с ростверком.
• Заливка монолитного фундамента с ребрами жёсткости бетоном М300 (В22.5) при помощи бетононасоса.
• Проливка бетона для равномерного твердения.
• Демонтаж опалубки и уборка территории.

Коммуникации

Прокладка канализационной трубы Ø110 мм с подключением к приёмному колодцу.

Возведение стен и перегородок

• Стены первого и мансардного этажей выполнены из газоблоков «Сибит» 200×250×625 мм.
• Кладка — на полиуретановый клей-пену, первый ряд — на цементный раствор через рулонную гидроизоляцию.
• Армирование базальтовой сеткой и арматурой Ø8 мм в основании оконных проёмов.
• Ненесущие перегородки — из газобетона 100 мм.
• Сформирован монолитный армопояс, распределяющий нагрузку и выполняющий роль перемычек.

Перекрытия и кровля

• Перекрытие мансарды — деревянные балки 50×200 мм, шаг 600 мм, опирание на армопояс.
• Крыша двускатная: стропильная система из доски 50×150 мм, контробрешётка 50×50 мм, обрешётка 25×100 мм.
• Ветрозащита класса А, кровельное покрытие — оцинкованная металлочерепица с полимерным слоем 0,5 мм.
• Установлены мансардные окна ПВХ.

Окна и двери

• Установлены пятикамерные ПВХ-окна с двухкамерными стеклопакетами и теплоотражающим покрытием.
• Монтажные швы запенены, выполнена паро- и гидроизоляция.
• Смонтированы металлические входные двери — в баню и гараж.

Дополнительные работы и благоустройство

• Устройство дренажной системы по периметру.
• Мягкая отмостка с насыпным грунтом.
• Бетонная армированная плита для заезда в гараж.
• Отсыпка и выравнивание площадки отсевом.

🧩 Результат

Баня с гаражом из газоблоков на монолитной плите с ростверком получилась надёжной, тёплой и функциональной. Основание с ребрами жёсткости обеспечивает устойчивость и защиту от деформаций. Газобетонные стены и утеплённое основание сохраняют тепло, а мансардный этаж и встроенный гараж делают объект практичным и современным. Все этапы строительства выполнены с соблюдением технологий и стандартов качества.

⚙️ Преимущества бани с гаражом из газоблоков

Комбинированное строение — это оптимальное решение для частного участка.
Преимущества:

• Функциональность: гараж, баня и зона отдыха в одном здании.
• Энергоэффективность: газоблоки «Сибит» обладают низкой теплопроводностью и сохраняют комфортную температуру.
• Экономия площади: компактное размещение всех помещений на общем фундаменте.
• Долговечность: монолитная плита с ростверком исключает просадки и трещины.
• Удобство эксплуатации: мансарда увеличивает полезную площадь без дополнительных затрат.

🧰 Почему выбирают «КСМ Строй Контракт»

Компания «КСМ Строй Контракт» более 20 лет выполняет строительство домов и бань под ключ в Новосибирске и области.
Наши преимущества:

• точные расчёты и индивидуальные проекты под особенности участка;
• использование сертифицированных материалов (бетон М300, газоблоки «Сибит»);
• строгий контроль качества и соблюдение СНиП;
• фиксированная смета и гарантия до 5 лет;
• собственные инженерные бригады и современная техника.

Мы строим объекты, которые служат десятилетиями — надёжно, точно и без скрытых расходов.