- Новосибирск, Станционная 4/1
- Пн-Пт 9:00-18:00
- ksmkontrakt@mail.ru
- +7 (993) 020-08-20
Разработаем проект удобного дома с учётом планировки, посадки на участке, сторон света, рельефа, отступов, хозяйственных зон для дальнейшего строительства.
Мы не только разрабатываем проект, но и реализуем дома на практике. Поэтому сразу закладываем решения, которые работают не только на бумаге, но и на стройке.
Проектируем с пониманием реального строительства
Сразу учитываем важные нюансы до начала работ
При необходимости можем уточнить решения в процессе реализации
Мы делаем не проект ради красивой подачи, а профессиональное решение для строительства
Здесь можно посмотреть примеры уже выполненных проектов частных домов
Когда проект проходит не только через чертежи, но и через реальную стройку, решения становятся точнее ещё на этапе проектирования.
Разница не только в цене на старте, а в том, насколько проект учитывает именно ваш участок, грунты, задачи семьи и реальные условия строительства.
Типовой проект — это готовая база. Индивидуальный — решение под конкретный участок, реальные грунты и будущую стройку.
Подходит тем, кто хочет не просто красивый дом, а продуманное решение под свою семью, сценарий жизни, привычки и будущую стройку.
Нужен дом не по шаблону, а под реальный образ жизни.
Участок с уклоном, сложной формой или ограничениями
Важно правильно расположить дом по сторонам света
Важно понимать, как двигаться по проекту и работам шаг за шагом.
Важно заранее учесть сад, огород, парковку, хозпостройки, террасу или зону отдыха.
Лучше заранее продумать важные решения, чем дорого исправлять их потом.
Получаете не один общий план, а комплект профессиональных чертежей и схем, по которому можно готовиться к строительству.
Что входит
Генплан участка и расположение дома
Посадка дома с учётом участка
Планы этажей
Фасады и разрезы
Экспликация помещений
Визуализация будущего дома
Что это даёт
Помогает заранее увидеть будущий дом, понять планировку, размещение на участке и согласовать общее решение до детальной разработки.
Что входит
Чертежи всех этажей с размерами
Ведомость проёмов: двери и окна
Схемы кровли
Узлы примыканий
Основные архитектурные решения
Отделочные решения по помещениям
Что это даёт
Даёт понятную архитектурную основу дома: как он выглядит, как устроен и какие решения принимаются по помещениям и основным элементам.
Что входит
Решения по фундаменту
Планы и армирование
Перекрытия
Стропильная система
Узлы соединений
Спецификации арматуры и пиломатериалов
Что это даёт
Помогает подготовить дом к реальному строительству с учётом нагрузок, конструктивной логики и условий участка.
Что входит
Отопление и тёплые полы
Вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение и освещение
Слаботочные сети
Спецификация оборудования
Точки ввода и подключение инженерных коммуникаций
Что это даёт
Позволяет заранее продумать, как дом будет подключаться и работать в жизни: вода, канализация, электричество, отопление, технические узлы и размещение оборудования.
Индивидуальный проект — это не просто идея дома, а полностью проработанная основа для удобной жизни, понятной стройки и дальнейшей эксплуатации.
Стоимость зависит от площади дома, этажности, состава проекта, сложности участка и того, нужен ли полный комплект с инженерными сетями. При этом сам проект помогает заранее понять этапы и объём будущих вложений.
Для понимания планировки, посадки дома на участке и общего решения
Для подготовки дома к строительству с архитектурной и конструктивной частью
Для тех, кому нужен полный комплект решений для строительства
Площадь и этажность дома
Сложность планировки и архитектуры
Особенности участка и рельеф
Нужны ли конструктивные решения и инженерные сети
Полный проект нужен или только часть разделов
Понимание объёма работ
Более ясную картину по этапам стройки
Возможность планировать бюджет по частям
Меньше неожиданных решений и лишних расходов
Ошибки в посадке дома, планировке и размещении построек редко заканчиваются мелочами. Чаще это постоянный дискомфорт, переделки и ощущение, что дом мешает жить так, как хотелось.
Жилые комнаты и общие зоны оказываются слишком тёмными.
Дом нагревается не там, где это удобно в повседневной жизни.
Из-за рельефа и неправильной посадки появляются проблемы с отмосткой и отводом воды.
Веранда, баня или другие зоны забирают свет и полезное пространство.
Огород, сад, отдых и хозчасть приходится втискивать в остатки территории.
И это уже не мелкая доработка, а реальная проблема на годы.
У многих людей нет второго шанса построить дом заново, поэтому такие вещи лучше решать до стройки
Проектируем дом вместе с участком, а не отдельно от него. Это помогает заранее увидеть ограничения, важные зоны и будущие риски.
Хороший проект помогает увидеть эти ограничения заранее, а не тогда, когда дом уже построен
Сначала разбираемся в участке и задачах семьи, потом готовим проект под строительство. Условия, этапы и порядок оплаты фиксируем заранее.
1. Обсуждаем задачу
Какой дом нужен, как будет жить семья, что важно на участке.
2. Изучаем участок
Смотрим рельеф, стороны света, ограничения, документы и условия строительства.
3. Согласовываем концепцию
Определяем планировку, внешний вид дома, посадку на участке и ключевые зоны.
4. Разрабатываем проект
Собираем архитектурные, конструктивные и инженерные решения.
5. Переходим к строительству
Если реализацию берём на себя, проект сразу делается с пониманием стройки.
Работаем по договору
Фиксируем состав проекта, этапы, сроки, порядок взаимодействия и условия оплаты.
Поэтапная оплата
Оплата делится на этапы и вносится по договору, а не всей суммой сразу.
Правки в процессе работы
По ходу проектирования согласовываем решения и при необходимости корректируем проект.
Гарантия при строительстве с нами
Если строительство выполняем мы, то несём гарантию по проекту и при необходимости корректируем решения по ходу реализации.
Гарантия по проекту действует при квалифицированном выполнении строительных работ, и эту задачу мы можем брать на себя
Можно сделать полный проект дома сразу или начать с нужного раздела — в зависимости от этапа строительства и вашей задачи.
Можно написать, позвонить или оставить короткую заявку. Подскажем, с чего начать, какой формат проекта подойдёт и что нужно именно на вашем этапе.
Работаем с полным проектированием частных домов, эскизными проектами, проектами фундаментов, инженерными системами и вопросами по следующему этапу строительства.
Оставьте заявку
Коротко напишите, что у вас уже есть и на каком этапе вы сейчас. Мы подскажем, какой формат проекта подойдёт.
Свяжемся, уточним задачу и подскажем, с какого этапа лучше начать.
Получите точный расчёт стоимости
Оставьте заявку, и наши специалисты подготовят детальный расчет
Получите точный расчёт стоимости
Оставьте заявку, и наши специалисты подготовят детальный расчет
Получите точный расчёт стоимости
Оставьте заявку, и наши специалисты подготовят детальный расчет
